Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 61
72 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 61 w Olsztynie kupiono 08.02.2019 za 230 000 zł (3 200 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 285 000 zł (3 965 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2019, zł/m²
3 200
230 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
3 965
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
765
55 000 zł · 23,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 50,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 40 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedaż‹kupno 3 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2012158 → 131 tys. zł−27−17,1%36 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż