Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 60
70 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 60 w Olsztynie kupiono 31.01.2020 za 210 000 zł (2 983 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 282 000 zł (4 006 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
2 983
210 000 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
4 006
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
72 000 zł · 34,3%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 44 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedaż‹kupno 2 983 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020190 → 210 tys. zł+20+10,5%70 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż