Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 57
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 57 w Olsztynie kupiono 08.11.2018 za 172 000 zł (3 258 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 290 000 zł (5 492 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2018, zł/m²
3 258
172 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
5 492
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 235
118 000 zł · 68,6%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 79 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedaż‹kupno 3 258 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →