Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 49
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 49 w Olsztynie kupiono 15.09.2021 za 154 000 zł (3 111 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 340 000 zł (6 869 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 120,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
3 111
154 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
6 869
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 758
186 000 zł · 120,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 120,8%
- ROI roczne
- 421,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +108,1 pp · 166 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedaż‹kupno 3 111 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →