Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 47
46 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 47 w Olsztynie kupiono 23.10.2025 za 265 000 zł (5 824 zł/m²) i sprzedano 20.05.2026 za 470 000 zł (10 330 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2025, zł/m²
5 824
265 000 zł
Sprzedaż 20.05.2026, zł/m²
10 330
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 505
205 000 zł · 77,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 172,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 195 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 5 824 zł/m²sprzedaż 10 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018137 → 225 tys. zł+88+64,2%42 m²9,0 mies.3 p.