Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 41/42
43 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 41/42 w Olsztynie kupiono 23.03.2016 za 115 000 zł (2 687 zł/m²) i sprzedano 26.08.2016 za 162 000 zł (3 785 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2016, zł/m²
2 687
115 000 zł
Sprzedaż 26.08.2016, zł/m²
3 785
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 098
47 000 zł · 40,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 122,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 47 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 20010 600sprzedaż‹kupno 2 687 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →