Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 24
38 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 24 w Olsztynie kupiono 29.07.2014 za 130 000 zł (3 403 zł/m²) i sprzedano 05.09.2014 za 135 000 zł (3 534 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2014, zł/m²
3 403
130 000 zł
Sprzedaż 05.09.2014, zł/m²
3 534
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
131
5 000 zł · 3,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 3 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 3 403 zł/m²sprzedaż 3 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →