Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 11a
51 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 11a w Olsztynie kupiono 13.05.2019 za 200 000 zł (3 937 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 270 000 zł (5 315 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
3 937
200 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
5 315
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 43 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 3 937 zł/m²sprzedaż 5 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →