Flip: Olsztyn, 15 Dywizji 6E
37 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem 15 Dywizji 6E w Olsztynie kupiono 23.04.2024 za 378 281 zł (10 268 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 505 000 zł (13 708 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 719 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 719 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 76,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →