Flip: Olsztyn, 15 Dywizji 6A
44 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem 15 Dywizji 6A w Olsztynie kupiono 16.01.2023 za 320 972 zł (7 365 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 410 000 zł (9 408 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 028 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 028 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 120,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →