Flip: Olsztyn, Zakole 12f
125 m² · 02.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 125,0 m² pod adresem Zakole 12f w Olsztynie kupiono 11.04.2012 za 515 000 zł (4 120 zł/m²) i sprzedano 13.02.2013 za 475 000 zł (3 800 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2012, zł/m²
4 120
515 000 zł
Sprzedaż 13.02.2013, zł/m²
3 800
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-320
-40 000 zł · -7,8%
Trzymanie
10,1 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -9,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 2009 100kupnosprzedaż10 10011 000sprzedaż‹kupno 4 120 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 800 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →