Odsprzedaż: Olsztyn, Władysława Gębika 79
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Władysława Gębika 79 w Olsztynie kupiono 23.03.2018 za 150 000 zł (3 916 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 280 000 zł (7 311 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
3 916
150 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
7 311
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 394
130 000 zł · 86,7%
Trzymanie
46,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 425 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,0%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 44 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 90011 700sprzedaż‹kupno 3 916 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →