Flip: Olsztyn, Władysława Gębika 11
47 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Władysława Gębika 11 w Olsztynie kupiono 02.04.2019 za 178 000 zł (3 755 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 213 000 zł (4 494 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
3 755
178 000 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
4 494
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
738
35 000 zł · 19,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 215,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 34 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 90011 700sprzedaż‹kupno 3 755 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →