Flip: Olsztyn, Władysława Gębika 10
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Władysława Gębika 10 w Olsztynie kupiono 20.12.2023 za 240 000 zł (6 704 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 370 000 zł (10 335 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
6 704
240 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
10 335
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 631
130 000 zł · 54,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 393,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 122 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 6 704 zł/m²sprzedaż 10 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023235 → 265 tys. zł+30+12,8%36 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż