Flip: Olsztyn, Stanisława Murzynowskiego 17
60 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Stanisława Murzynowskiego 17 w Olsztynie kupiono 31.05.2019 za 230 000 zł (3 808 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 305 000 zł (5 050 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
3 808
230 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
5 050
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
75 000 zł · 32,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 111,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 65 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8009 700kupnosprzedaż9 80011 600sprzedaż‹kupno 3 808 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →