Flip: Olsztyn, Stanisława Flisa 13
27 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Stanisława Flisa 13 w Olsztynie kupiono 15.07.2016 za 185 000 zł (6 799 zł/m²) i sprzedano 23.09.2016 za 158 000 zł (5 807 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 000 zł, czyli -14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2016, zł/m²
6 799
185 000 zł
Sprzedaż 23.09.2016, zł/m²
5 807
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-992
-27 000 zł · -14,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 000 zł
- ROI
- -14,6%
- ROI roczne
- -56,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -22,3 pp · -41 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 90010 900kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 6 799 zł/m²sprzedaż 5 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019193 → 205 tys. zł+13+6,5%34 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż