Flip: Olsztyn, Stanisława Flisa 1
35 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Stanisława Flisa 1 w Olsztynie kupiono 26.04.2017 za 135 000 zł (3 913 zł/m²) i sprzedano 20.10.2017 za 180 000 zł (5 217 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2017, zł/m²
3 913
135 000 zł
Sprzedaż 20.10.2017, zł/m²
5 217
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
45 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 43 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 0009 400kupnosprzedaż10 40011 800sprzedaż‹kupno 3 913 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →