Flip: Olsztyn, Pieczewska 8
60 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Pieczewska 8 w Olsztynie kupiono 26.01.2021 za 220 000 zł (3 654 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 295 700 zł (4 912 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 700 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
3 654
220 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
4 912
295 700 zł
Różnica cen, zł/m²
1 257
75 700 zł · 34,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 700 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 64 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 20010 800kupnosprzedaż10 00012 500sprzedaż‹kupno 3 654 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →