Flip: Olsztyn, Mieczysława Orłowicza 23
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Mieczysława Orłowicza 23 w Olsztynie kupiono 21.03.2024 za 289 000 zł (5 983 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 450 000 zł (9 317 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
5 983
289 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
9 317
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
161 000 zł · 55,7%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 137 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno6 8009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 5 983 zł/m²sprzedaż 9 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →