Flip: Olsztyn, Mazowiecka 6
34 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Mazowiecka 6 w Olsztynie kupiono 31.03.2022 za 236 000 zł (6 962 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 329 000 zł (9 705 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
6 962
236 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
9 705
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 743
93 000 zł · 39,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 119,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 77 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 70010 600kupnosprzedaż10 40011 600sprzedażkupno 6 962 zł/m²sprzedaż 9 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021237 → 328 tys. zł+91+38,4%46 m²42,7 mies.4 p.odsprzedaż