Flip: Olsztyn, Mazowiecka 2
30 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Mazowiecka 2 w Olsztynie kupiono 19.02.2020 za 160 000 zł (5 316 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 205 000 zł (6 811 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
5 316
160 000 zł
Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²
6 811
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 495
45 000 zł · 28,1%
Trzymanie
15,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 24 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 40010 900kupnosprzedaż10 30012 000sprzedażkupno 5 316 zł/m²sprzedaż 6 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →