Flip: Olsztyn, Mazowiecka 12
25 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Mazowiecka 12 w Olsztynie kupiono 30.11.2024 za 250 000 zł (10 163 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 308 000 zł (12 520 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2024, zł/m²
10 163
250 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
12 520
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 358
58 000 zł · 23,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 54 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno7 40010 900kupnosprzedaż10 30012 000sprzedażkupno 10 163 zł/m²sprzedaż 12 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →