Flip: Olsztyn, Marii Dąbrowskiej 8
41 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Marii Dąbrowskiej 8 w Olsztynie kupiono 22.08.2022 za 314 970 zł (7 675 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 430 500 zł (10 490 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 530 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 530 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 61,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →