Flip: Olsztyn, Marii Dąbrowskiej 23
42 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Marii Dąbrowskiej 23 w Olsztynie kupiono 10.09.2025 za 412 897 zł (9 833 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 489 000 zł (11 646 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 103 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 103 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 162,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →