Flip: Olsztyn, Ks. Jana Hanowskiego 7
60 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Ks. Jana Hanowskiego 7 w Olsztynie kupiono 08.04.2022 za 305 000 zł (5 092 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 420 000 zł (7 012 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
5 092
305 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
7 012
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 920
115 000 zł · 37,7%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 98 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 20010 800kupnosprzedaż10 00012 500sprzedażkupno 5 092 zł/m²sprzedaż 7 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →