Flip: Olsztyn, Ks. Jana Hanowskiego 14
60 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Ks. Jana Hanowskiego 14 w Olsztynie kupiono 05.07.2018 za 250 000 zł (4 146 zł/m²) i sprzedano 30.05.2019 za 350 000 zł (5 804 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2018, zł/m²
4 146
250 000 zł
Sprzedaż 30.05.2019, zł/m²
5 804
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 658
100 000 zł · 40,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 71 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 20010 800kupnosprzedaż10 00012 500sprzedaż‹kupno 4 146 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →