Odsprzedaż: Olsztyn, Kazimierza Jaroszyka 6
60 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Kazimierza Jaroszyka 6 w Olsztynie kupiono 19.06.2018 za 210 000 zł (3 488 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 280 000 zł (4 651 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
3 488
210 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
4 651
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 163
70 000 zł · 33,3%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 016 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 16 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 20010 800kupnosprzedaż10 10012 700sprzedaż‹kupno 3 488 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →