Odsprzedaż: Olsztyn, Kazimierza Jaroszyka 22
24 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Kazimierza Jaroszyka 22 w Olsztynie kupiono 09.01.2015 za 110 000 zł (4 681 zł/m²) i sprzedano 22.07.2016 za 105 000 zł (4 468 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2015, zł/m²
4 681
110 000 zł
Sprzedaż 22.07.2016, zł/m²
4 468
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-213
-5 000 zł · -4,6%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -10 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 20010 800kupnosprzedaż10 00012 500sprzedażkupno 4 681 zł/m²sprzedaż 4 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020105 → 165 tys. zł+60+57,1%24 m²45,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020230 → 370 tys. zł+140+60,9%60 m²9,6 mies.4 p.