Flip: Olsztyn, Juliana Dadleza 1
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Juliana Dadleza 1 w Olsztynie kupiono 10.10.2023 za 303 000 zł (9 072 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 325 000 zł (9 731 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
9 072
303 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
9 731
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
659
22 000 zł · 7,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -30 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 9 072 zł/m²sprzedaż 9 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020234 → 272 tys. zł+38+16,2%38 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
11.2013320 → 268 tys. zł−52−16,3%48 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż