Flip: Olsztyn, Johanna Gottfrieda Herdera 8
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Johanna Gottfrieda Herdera 8 w Olsztynie kupiono 25.08.2022 za 277 000 zł (5 747 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 398 000 zł (8 257 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2022, zł/m²
5 747
277 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
8 257
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 510
121 000 zł · 43,7%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 108 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 9009 800kupnosprzedaż10 20012 300sprzedażkupno 5 747 zł/m²sprzedaż 8 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →