Flip: Olsztyn, Johanna Gottfrieda Herdera 6
48 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Johanna Gottfrieda Herdera 6 w Olsztynie kupiono 05.02.2014 za 165 000 zł (3 438 zł/m²) i sprzedano 12.08.2014 za 218 000 zł (4 542 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2014, zł/m²
3 438
165 000 zł
Sprzedaż 12.08.2014, zł/m²
4 542
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 104
53 000 zł · 32,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 52 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 9009 800kupnosprzedaż10 20012 300sprzedaż‹kupno 3 438 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →