Flip: Olsztyn, Johanna Gottfrieda Herdera 21
73 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Johanna Gottfrieda Herdera 21 w Olsztynie kupiono 06.03.2019 za 265 000 zł (3 655 zł/m²) i sprzedano 09.05.2019 za 294 000 zł (4 055 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
3 655
265 000 zł
Sprzedaż 09.05.2019, zł/m²
4 055
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
400
29 000 zł · 10,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 34 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 90010 600kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 3 655 zł/m²sprzedaż 4 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →