Flip: Olsztyn, Jerzego Burskiego 32
60 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Jerzego Burskiego 32 w Olsztynie kupiono 29.06.2020 za 265 000 zł (4 387 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 424 000 zł (7 020 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
4 387
265 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
7 020
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 632
159 000 zł · 60,0%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 122 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 90010 300kupnosprzedaż10 20012 200sprzedażkupno 4 387 zł/m²sprzedaż 7 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →