Flip: Olsztyn, Jarocka 77B
66 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Jarocka 77B w Olsztynie kupiono 01.10.2019 za 285 000 zł (4 325 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 400 000 zł (6 070 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2019, zł/m²
4 325
285 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
6 070
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 745
115 000 zł · 40,4%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (534 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 91 062 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 90010 900kupnosprzedaż10 30011 800sprzedaż‹kupno 4 325 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020147 → 175 tys. zł+28+19,1%30 m²29,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018130 → 147 tys. zł+17+13,1%30 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2016131 → 130 tys. zł−1−0,8%30 m²16,8 mies.3 p.
02.2010240 → 224 tys. zł−16−6,7%42 m²32,6 mies.parterodsprzedaż
08.2009169 → 170 tys. zł+1+0,6%30 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż