Flip: Olsztyn, Jarocka 74A
30 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Jarocka 74A w Olsztynie kupiono 06.12.2016 za 110 000 zł (3 618 zł/m²) i sprzedano 23.03.2018 za 160 000 zł (5 263 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2016, zł/m²
3 618
110 000 zł
Sprzedaż 23.03.2018, zł/m²
5 263
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 645
50 000 zł · 45,5%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 42 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 40010 900kupnosprzedaż10 30012 000sprzedaż‹kupno 3 618 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018285 → 325 tys. zł+40+14,0%59 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2010450 → 460 tys. zł+10+2,2%73 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.2008151 → 450 tys. zł+299+198,5%73 m²40,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż