Flip: Olsztyn, Jarocka 74
43 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Jarocka 74 w Olsztynie kupiono 17.01.2020 za 176 725 zł (4 139 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 251 000 zł (5 878 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 275 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
4 139
176 725 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
5 878
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 739
74 275 zł · 42,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 275 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 251,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 66 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 40010 900kupnosprzedaż10 30012 000sprzedaż‹kupno 4 139 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →