Flip: Olsztyn, Jarocka 21C
55 m² · 07.2026
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Jarocka 21C w Olsztynie kupiono 13.05.2026 za 476 452 zł (8 702 zł/m²) i sprzedano 06.07.2026 za 590 000 zł (10 776 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 548 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2026, zł/m²
8 702
476 452 zł
Sprzedaż 06.07.2026, zł/m²
10 776
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
113 548 zł · 23,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 548 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 324,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 100 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 80011 600sprzedażkupno 8 702 zł/m²sprzedaż 10 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →