Flip: Olsztyn, Jana Janowicza 34
59 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Jana Janowicza 34 w Olsztynie kupiono 16.08.2021 za 258 000 zł (4 343 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 400 000 zł (6 734 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
4 343
258 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
6 734
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 391
142 000 zł · 55,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 117,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 95 114 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0009 400kupnosprzedaż10 40011 800sprzedażkupno 4 343 zł/m²sprzedaż 6 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2010175 → 210 tys. zł+35+20,0%59 m²2,7 mies.1 p.