Flip: Olsztyn, Jana Janowicza 17
72 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Jana Janowicza 17 w Olsztynie kupiono 29.04.2019 za 283 000 zł (3 914 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 400 000 zł (5 533 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
3 914
283 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
5 533
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
117 000 zł · 41,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 96 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0009 400kupnosprzedaż10 40011 800sprzedaż‹kupno 3 914 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →