Flip: Olsztyn, Jana Boenigka 42
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Jana Boenigka 42 w Olsztynie kupiono 11.08.2020 za 285 000 zł (5 901 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 297 000 zł (6 149 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
5 901
285 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
6 149
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
248
12 000 zł · 4,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 10 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 9008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 5 901 zł/m²sprzedaż 6 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2012133 → 184 tys. zł+51+38,1%36 m²4,9 mies.3 p.