Flip: Olsztyn, Jana Boenigka 36
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Jana Boenigka 36 w Olsztynie kupiono 09.04.2021 za 195 000 zł (5 432 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 293 000 zł (8 162 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
5 432
195 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
8 162
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 730
98 000 zł · 50,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 317,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 89 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 9008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 5 432 zł/m²sprzedaż 8 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2013175 → 173 tys. zł−2−1,1%48 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2011230 → 319 tys. zł+89+38,7%73 m²3,2 mies.1 p.