Flip: Olsztyn, Jana Boenigka 25
58 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Jana Boenigka 25 w Olsztynie kupiono 27.05.2021 za 305 000 zł (5 232 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 399 000 zł (6 844 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
5 232
305 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
6 844
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 612
94 000 zł · 30,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 138,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 99 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 5 232 zł/m²sprzedaż 6 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →