Odsprzedaż: Olsztyn, Jana Boenigka 23
80 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,2 m² pod adresem Jana Boenigka 23 w Olsztynie kupiono 29.04.2020 za 395 000 zł (4 926 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 550 000 zł (6 859 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
4 926
395 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
6 859
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 933
155 000 zł · 39,2%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (590 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 91 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 4 926 zł/m²sprzedaż 6 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →