Flip: Olsztyn, Jana Boenigka 20
48 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Jana Boenigka 20 w Olsztynie kupiono 30.08.2018 za 194 000 zł (4 017 zł/m²) i sprzedano 29.01.2019 za 285 000 zł (5 901 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
4 017
194 000 zł
Sprzedaż 29.01.2019, zł/m²
5 901
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 884
91 000 zł · 46,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 151,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 85 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9009 700kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 4 017 zł/m²sprzedaż 5 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →