Flip: Olsztyn, Jana Boenigka 2
49 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Jana Boenigka 2 w Olsztynie kupiono 14.09.2018 za 171 000 zł (3 511 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 220 000 zł (4 517 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2018, zł/m²
3 511
171 000 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
4 517
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 006
49 000 zł · 28,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 174,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 46 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9009 400kupnosprzedaż9 60011 700sprzedaż‹kupno 3 511 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →