Odsprzedaż: Olsztyn, Jana Boenigka 19
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Jana Boenigka 19 w Olsztynie kupiono 31.08.2018 za 168 000 zł (3 478 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 289 000 zł (5 983 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
3 478
168 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
5 983
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 505
121 000 zł · 72,0%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 253 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,1%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 48 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 80011 500sprzedaż‹kupno 3 478 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →