Flip: Olsztyn, Jana Boenigka 18
49 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Jana Boenigka 18 w Olsztynie kupiono 28.10.2016 za 180 000 zł (3 711 zł/m²) i sprzedano 02.11.2017 za 183 000 zł (3 773 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2016, zł/m²
3 711
180 000 zł
Sprzedaż 02.11.2017, zł/m²
3 773
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
62
3 000 zł · 1,7%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -2 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 300kupno6 9009 700kupnosprzedaż10 00011 800sprzedaż‹kupno 3 711 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 773 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →