Flip: Olsztyn, Jana Boenigka 10
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Jana Boenigka 10 w Olsztynie kupiono 17.05.2024 za 310 000 zł (6 339 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 345 000 zł (7 055 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
6 339
310 000 zł
Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²
7 055
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
716
35 000 zł · 11,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 25 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 9009 400kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 6 339 zł/m²sprzedaż 7 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →