Flip: Olsztyn, Immanuela Kanta 7
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Immanuela Kanta 7 w Olsztynie kupiono 17.06.2021 za 230 000 zł (4 852 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 360 000 zł (7 595 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
4 852
230 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
7 595
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 743
130 000 zł · 56,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 157,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 108 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7007 900kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 4 852 zł/m²sprzedaż 7 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020220 → 335 tys. zł+115+52,3%60 m²16,8 mies.parter