Flip: Olsztyn, Immanuela Kanta 40A
28 m² · 06.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Immanuela Kanta 40A w Olsztynie kupiono 22.04.2013 za 86 173 zł (3 073 zł/m²) i sprzedano 06.06.2013 za 140 000 zł (4 993 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 827 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2013, zł/m²
3 073
86 173 zł
Sprzedaż 06.06.2013, zł/m²
4 993
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 920
53 827 zł · 62,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 827 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 5 022,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 53 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 100kupnosprzedaż9 80011 500sprzedaż‹kupno 3 073 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015186 → 320 tys. zł+134+72,1%60 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2014140 → 253 tys. zł+113+80,6%48 m²16,8 mies.3 p.
08.201378 → 130 tys. zł+52+66,4%27 m²4,9 mies.3 p.
06.201379 → 120 tys. zł+41+52,7%28 m²2,7 mies.2 p.